福島県福島市松川町水原字中条８番２外の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,000円/㎡

坪単価:

29,800円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 福島-23

松川町水原字中条の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,000円/㎡は、福島市の平均（約53,707円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。福島市内41地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9000円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市松川町水原字中条８番２外

アクセス

金谷川駅から3,700m

前面道路

6.0m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	9000円/㎡
標準地・基準地コード	福島-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金谷川
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県福島市松川町水原字中条８番２外の地価動向

福島県福島市松川町水原字中条８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,000円/㎡（坪単価29,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.00%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2025年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2024年

-1.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2023年

-1.6%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2022年

-1.0%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2021年

-0.5%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2020年

-0.5%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

-0.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2018年

-0.5%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2017年

-0.5%

¥9,850 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2016年

0.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2015年

-5.7%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2011年

-6.3%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2009年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2008年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2007年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2006年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2005年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2004年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2003年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2002年

-2.2%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2001年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2000年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

1999年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

1998年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

1997年

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

福島県福島市松川町水原字中条８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は金谷川駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市松川町字木曽内６番１０	4.0km	27,200円/㎡	89,900円/坪	-1.4%	松川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市上鳥渡字しのぶ台５４番１３	6.0km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-2.0%	南福島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市蓬莱町８丁目２番１９７	6.4km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-0.7%	南福島駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市荒井字中町裏１番２２	6.5km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-1.8%	福島駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市黒岩字浅井７１番１外	7.6km	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.0%	南福島駅(1,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細