福島県いわき市明治団地１７番２２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市明治団地１７番２２の基準地価は45,500円/㎡（坪単価約150,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県いわき市明治団地１７番２２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はいわき駅で、2,100mです。

福島県いわき市明治団地１７番２２の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,500円/㎡

坪単価:

150,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: いわき-9

明治団地の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,500円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市明治団地１７番２２

アクセス

いわき駅から2,100m

前面道路

50m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	45500円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市明治団地１７番２２の地価動向

福島県いわき市明治団地１７番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2011年（平成23年）の29,300円/㎡（坪単価96,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2024年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2023年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2022年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2021年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2020年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2019年

0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2018年

3.9%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2017年

6.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

7.9%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

29.7%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-6.4%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2010年

-4.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-4.4%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2008年

-3.7%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2007年

-5.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2006年

-7.2%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-11.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2004年

-11.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2003年

-6.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2002年

-5.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2001年

-6.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2000年

-6.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1999年

-5.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1998年

-3.3%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

福島県いわき市明治団地１７番２２周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外	859m	16,800円/㎡	55,500円/坪	-1.8%	いわき駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細
福島県いわき市平上荒川字桜町５０番３内	979m	50,200円/㎡	166,000円/坪	-1.0%	いわき駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字小太郎町２番６	1.2km	117,000円/㎡	386,800円/坪	3.5%	いわき駅(640m)	商業地	事務所	詳細
福島県いわき市平字紺屋町８番１	1.5km	81,000円/㎡	267,800円/坪	2.5%	いわき駅(900m)	商業地	店舗	詳細
福島県いわき市平字二町目２８番１内	1.5km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	いわき駅(400m)	商業地	店舗	詳細