福島県郡山市八山田５丁目６９番８の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

91,500円/㎡

坪単価:

302,500円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 郡山-28

八山田の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,500円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約1.3倍です。郡山市内52地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91500円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市八山田５丁目６９番８

アクセス

郡山駅から4,100m

前面道路

6.0m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	91500円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市八山田５丁目６９番８の地価動向

福島県郡山市八山田５丁目６９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.05%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2025年

4.8%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

3.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

5.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2022年

4.8%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2021年

5.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2020年

2.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

3.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2018年

3.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2017年

4.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

7.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2015年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

福島県郡山市八山田５丁目６９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外	1.8km	99,500円/㎡	328,900円/坪	2.8%	郡山駅(4,000m)	商業地	銀行	詳細
福島県郡山市並木１丁目１４番１９	2.1km	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	郡山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２	2.2km	55,000円/㎡	181,800円/坪	3.8%	郡山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１	2.5km	46,100円/㎡	152,400円/坪	-0.6%	郡山駅(1,000m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
福島県郡山市咲田１丁目８９番１外	2.5km	94,500円/㎡	312,400円/坪	3.5%	郡山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細