福島県郡山市八山田５丁目６９番８の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
88,000円/㎡
坪単価:
290,900円/坪
変動率:
+4.8%
八山田の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価88,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約1.4倍です。郡山市内48地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
88000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市八山田５丁目６９番８
アクセス
郡山駅から4,100m
前面道路
60m
面積
190㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 88000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市八山田５丁目６９番８の地価動向
福島県郡山市八山田５丁目６９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2024年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2023年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2022年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2021年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2018年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2017年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
福島県郡山市八山田５丁目６９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市備前舘２丁目１１４番外 | 1.8km | 96,800円/㎡ | 320,000円/坪 | 3.0% | 郡山駅(4,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福島県郡山市並木１丁目１４番１９ | 2.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 4.1% | 郡山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２ | 2.2km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 3.9% | 郡山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１ | 2.5km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | -1.1% | 郡山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福島県郡山市咲田１丁目８９番１外 | 2.5km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 6.0% | 郡山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市八山田５丁目６９番８の基準地価 よくある質問
福島県郡山市八山田５丁目６９番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。