福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,400円/㎡
坪単価:
27,800円/坪
変動率:
4.5%
富久山町福原字陣場の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,400円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中46位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8400円/㎡
前年比:
-4.5%↓土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３
アクセス
郡山駅から3,800m
前面道路
20m
面積
1154㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 20m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 2.0m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺が小規模開発等により宅地化している地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３の地価動向
福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2024年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2023年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2022年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2021年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2020年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2019年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2018年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2017年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2016年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市富久山町久保田字水口４９番２ | 2.1km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 3.9% | 郡山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市富久山町久保田字梅田９１番１ | 2.2km | 46,400円/㎡ | 153,400円/坪 | -1.1% | 郡山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福島県郡山市横塚５丁目４２５番２ | 2.6km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 4.7% | 郡山駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市八山田５丁目６９番８ | 2.8km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 4.8% | 郡山駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市芳賀１丁目７番１外 | 2.9km | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 1.5% | 郡山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３の基準地価 よくある質問
福島県郡山市富久山町福原字陣場２２３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。