福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４の基準地価は46,400円/㎡（坪単価約153,400円/坪）です。前年比は+4.7%です。

福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は郡山駅で、6,000mです。

福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,400円/㎡

坪単価:

153,400円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 郡山-22

緑ケ丘西の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,400円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46400円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４

アクセス

郡山駅から6,000m

前面道路

60m

面積

255㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	46400円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４の地価動向

福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,400円/㎡（坪単価153,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2024年

6.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2023年

6.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2022年

4.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

4.5%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2020年

1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2019年

1.4%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2018年

1.8%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2017年

1.8%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2016年

3.1%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

25.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

0.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2008年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2007年

-3.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2006年

-2.8%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2005年

-9.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2004年

-12.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-12.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

-4.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2001年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2000年

0.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

1999年

0.6%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

1998年

1.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1997年

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

福島県郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９	2.0km	17,300円/㎡	57,200円/坪	0.0%	郡山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市字十貫河原５６番２２	2.6km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-5.3%	郡山駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外	3.1km	16,000円/㎡	52,900円/坪	1.3%	郡山駅(4,400m)	工業地	倉庫	詳細
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２	3.1km	49,400円/㎡	163,300円/坪	4.7%	郡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１	3.6km	25,300円/㎡	83,600円/坪	-3.1%	郡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細