福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番の基準地価は26,000円/㎡（坪単価約86,000円/坪）です。前年比は-0.4%です。

福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は磐梯熱海駅で、1,100mです。

福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 郡山5-10

熱海町熱海の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番

アクセス

磐梯熱海駅から1,100m

前面道路

110m

面積

509㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磐梯熱海
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	旅館、店舗、病院等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番の地価動向

福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

-0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2023年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-2.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2019年

-0.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2018年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2017年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2016年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2015年

-8.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2011年

-15.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2010年

-5.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2009年

-5.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2008年

-3.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2007年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2006年

-7.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-9.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-12.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-12.0%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2002年

-10.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-9.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2000年

-5.0%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

1999年

-3.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

1998年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

福島県郡山市熱海町熱海５丁目１８０番周辺のエリア概要

最寄り駅は磐梯熱海駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市待池台２丁目１７番	5.4km	16,000円/㎡	52,900円/坪	0.6%	郡山駅(12,000m)	工業地	工場	詳細
福島県郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番	7.6km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	郡山駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市喜久田町字松ケ作１６番２０	8.3km	46,100円/㎡	152,400円/坪	2.0%	郡山駅(8,300m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福島県郡山市富田町字木葉山６番５	9.4km	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.0%	郡山駅(6,400m)	工業地	工場兼事務所	詳細
福島県郡山市富田町字坦ノ腰２番４２	10.2km	55,500円/㎡	183,500円/坪	3.2%	郡山駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細