岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外の基準地価
岐阜県下呂市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,000円/㎡
坪単価:
56,200円/坪
変動率:
2.9%
金山町金山字桧杓柄の地価は下呂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,000円/㎡は、下呂市の平均（約341,936円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。下呂市内11地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17000円/㎡
前年比:
-2.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外
アクセス
飛騨金山駅から600m
前面道路
74m
面積
212㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下呂5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飛騨金山 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 74m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、店舗兼用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外の地価動向
岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-2.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2024年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2023年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は飛騨金山駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県下呂市金山町祖師野字庭回津４４７番１外 | 5.8km | 4,550円/㎡ | 15,000円/坪 | -3.6% | 飛騨金山駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外 | 16.7km | 6,570円/㎡ | 21,700円/坪 | -3.4% | 下呂駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外 | 17.6km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.8% | 下呂駅(50m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市森字折坂８５９番２０外 | 17.6km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 2.1% | 下呂駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市萩原町萩原字的場９２６番１ | 23.9km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 飛騨萩原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外の基準地価 よくある質問
岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。