岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷１５１０番７５の基準地価

岐阜県下呂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36円/㎡

坪単価:

100円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 岐阜（林）20-7

金山町金山字奥湯谷の地価は下呂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36円/㎡は、下呂市の平均（約19,211円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。下呂市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷１５１０番７５

アクセス

飛騨金山駅から3,300m

前面道路

不明

面積

4522㎡

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詳細情報

基準地価	36円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜（林）20-7
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飛騨金山
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３６０ｍ、約１８度の北西向傾斜地で檜、杉の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷１５１０番７５の地価動向

岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷１５１０番７５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36円/㎡（坪単価100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の140円/㎡（坪単価500円）、最低価格は2025年（令和7年）の36円/㎡（坪単価100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥36 /㎡

坪単価: 100円/坪

2024年

-2.6%

¥37 /㎡

坪単価: 100円/坪

2023年

-2.6%

¥38 /㎡

坪単価: 100円/坪

2022年

0.0%

¥39 /㎡

坪単価: 100円/坪

2021年

-2.5%

¥39 /㎡

坪単価: 100円/坪

2020年

-2.4%

¥40 /㎡

坪単価: 100円/坪

2019年

-4.7%

¥41 /㎡

坪単価: 100円/坪

2018年

-2.3%

¥43 /㎡

坪単価: 100円/坪

2017年

-8.3%

¥44 /㎡

坪単価: 100円/坪

2015年

-4.0%

¥48 /㎡

坪単価: 200円/坪

2014年

-3.8%

¥50 /㎡

坪単価: 200円/坪

2013年

-5.5%

¥52 /㎡

坪単価: 200円/坪

2012年

-8.3%

¥55 /㎡

坪単価: 200円/坪

2011年

-3.2%

¥60 /㎡

坪単価: 200円/坪

2010年

-1.6%

¥62 /㎡

坪単価: 200円/坪

2009年

-3.1%

¥63 /㎡

坪単価: 200円/坪

2008年

-1.5%

¥65 /㎡

坪単価: 200円/坪

2007年

-1.5%

¥66 /㎡

坪単価: 200円/坪

2006年

-2.9%

¥67 /㎡

坪単価: 200円/坪

2005年

-8.0%

¥69 /㎡

坪単価: 200円/坪

2004年

-9.6%

¥75 /㎡

坪単価: 200円/坪

2003年

-9.8%

¥83 /㎡

坪単価: 300円/坪

2002年

-10.7%

¥92 /㎡

坪単価: 300円/坪

2001年

-7.2%

¥103 /㎡

坪単価: 300円/坪

2000年

-7.5%

¥111 /㎡

坪単価: 400円/坪

1999年

-7.7%

¥120 /㎡

坪単価: 400円/坪

1998年

-7.1%

¥130 /㎡

坪単価: 400円/坪

1997年

¥140 /㎡

坪単価: 500円/坪

岐阜県下呂市金山町金山字奥湯谷１５１０番７５周辺のエリア概要

最寄り駅は飛騨金山駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県下呂市金山町金山字桧杓柄２０７８番１１外	2.1km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-2.9%	飛騨金山駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県下呂市金山町祖師野字庭回津４４７番１外	5.3km	4,550円/㎡	15,000円/坪	-3.6%	飛騨金山駅(9,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県下呂市宮地字岩本７７番１２外	18.2km	6,570円/㎡	21,700円/坪	-3.4%	下呂駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県下呂市幸田字下小瀬１３９６番１外	18.4km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.8%	下呂駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県下呂市森字折坂８５９番２０外	18.6km	53,700円/㎡	177,500円/坪	2.1%	下呂駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細