堀越町（前橋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県前橋市堀越町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
24,567円/㎡
坪単価 約81,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
実勢 土地 坪単価（2022年）
約79,300円/坪
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
堀越町の地価は前橋市で高い？町名別の平均・順位で比較
前橋市内の町名別順位
46位/ 54町
堀越町の平均
24,567円/㎡
坪単価 約81,200円/坪
前橋市の調査地点平均
183,753円/㎡
堀越町はその約0.1倍
堀越町の地価は、前橋市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では前橋市内54町中46位です。前橋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
堀越町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2022年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2021年 | — | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2020年 | — | 15,500円/㎡ | 51,200円/坪 | — |
| 2019年 | — | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2017年 | — | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2016年 | — | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | — |
| 2015年 | — | 1,550円/㎡ | 5,100円/坪 | — |
| 2014年 | — | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2013年 | — | 10,450円/㎡ | 34,500円/坪 | — |
| 2012年 | — | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
堀越町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 240㎡ | 370万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 380万円 | 5,067円/㎡ | 16,800円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 3,300万円 | 3,300円/㎡ | 10,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 10,000万円 | 10,001円/㎡ | 33,100円/坪 | 1996年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 2,200万円 | 590円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 400万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,700万円 | 122,727円/㎡ | 405,700円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 660万円 | 12,692円/㎡ | 42,000円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,500万円 | 108,696円/㎡ | 359,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 40万円 | 2,759円/㎡ | 9,100円/坪 | 1978年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 8件
2022年 5件
2021年 5件
2020年 6件
2019年 5件
2017年 11件
2016年 5件
2015年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
堀越町の調査地点マップ
堀越町の調査地点（2025年・全3地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県前橋市堀越町３６０番１基準地 | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | -1.4% | 商業地 | 大胡（1,100m） |
| 群馬県前橋市堀越町１０６３番３基準地 | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 大胡（600m） |
| 群馬県前橋市堀越町１５９７番１０基準地 | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 大胡（2,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
堀越町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。堀越町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。