三之丸町（福山市）の公示地価・実勢価格

三之丸町の地価は福山市で高い？町名別の平均・順位で比較

三之丸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

三之丸町の中古マンションの実勢は約53.85万円/㎡（2025年・12件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約538,462円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三之丸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三之丸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2010年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県福山市三之丸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 前年比+6.1%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.45%と堅調です。投資対象として注目されます。

三之丸町の調査地点マップ

三之丸町の周辺環境・生活施設

三之丸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局3件、小学校1件などがあります。最寄り駅は福山駅（380m）です。

• 福山駅前バス停・約233m
• 市役所前バス停・約340m
• 福山郵便局郵便局・約352m
• 通安寺前バス停・約377m
• 市立西小学校小学校・約428m
• 福山駅ローズ郵便局郵便局・約428m
• 霞町バス停・約478m
• 福山霞町郵便局郵便局・約478m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三之丸町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。