広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１の基準地価
広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,500円/㎡
坪単価:
44,600円/坪
変動率:
1.5%
沼田町大字吉山字中河原の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,500円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中103位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13500円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１
アクセス
大原バス停駅から110m
前面道路
100m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安佐南-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大原バス停 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに農家住宅、農地等が混在する集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１の地価動向
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2024年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2023年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2022年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2021年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2020年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2019年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2018年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2017年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2016年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2015年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2014年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2013年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2012年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2011年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2010年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大原バス停駅（110m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９ | 4.2km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 2.9% | 新交通大塚駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７ | 5.7km | 57,200円/㎡ | 189,100円/坪 | 1.2% | 新交通大原駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４ | 6.3km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 4.5% | 新交通大原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外 | 6.4km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.6% | 新交通大塚駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２ | 6.7km | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 4.5% | 新交通大原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１の基準地価 よくある質問
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原２８４６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。