美ノ郷町本郷（尾道市）の公示地価・実勢価格

美ノ郷町本郷の地価は尾道市で高い？町名別の平均・順位で比較

美ノ郷町本郷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約4万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約59.9%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

美ノ郷町本郷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

美ノ郷町本郷の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県尾道市美ノ郷町本郷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,000円/㎡（坪単価89,300円）で、 前年比-1.1%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の33,100円/㎡（坪単価109,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。 11年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。 緩やかな下落トレンドが11年見られ、直近10年間の年平均成長率は-1.16%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

美ノ郷町本郷の調査地点マップ

美ノ郷町本郷の周辺環境・生活施設

美ノ郷町本郷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、小学校1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は尾道駅（8,300m）です。

• 市立木頃小学校小学校・約121m
• 木頃幼稚園幼稚園・約121m
• 三木原小学校前バス停・約169m
• 美木原小学校前バス停・約170m
• 神社前バス停・約296m
• 木頃本郷簡易郵便局郵便局・約411m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

美ノ郷町本郷の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。