北進町(北見市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の北海道北見市北進町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
19,600円/㎡
坪単価 約64,800円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2021年)
56,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

北進町の地価は北見市で高い?町名別の平均・順位で比較

北見市内の町名別順位
8/ 24
北進町の平均
19,600円/㎡
坪単価 約64,800円/坪
北見市の調査地点平均
19,063円/㎡
北進町はその約1.0

北進町の地価は、北見市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では北見市24町中8位です。北見市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

北進町の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約6万円(2021年・6件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202117,000円/㎡56,200円/坪
201719,000円/㎡62,800円/坪
201318,000円/㎡59,500円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

北進町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)350㎡2,000万円57,143円/㎡188,900円/坪1994年
2025Q3宅地(土地と建物)260㎡650万円25,000円/㎡82,600円/坪1984年
2025Q3宅地(土地と建物)660㎡1,100万円16,667円/㎡55,100円/坪1978年
2025Q3宅地(土地と建物)660㎡1,200万円18,182円/㎡60,100円/坪1978年
2025Q3宅地(土地)440㎡370万円8,400円/㎡27,800円/坪
2025Q3宅地(土地と建物)650㎡1,400万円21,538円/㎡71,200円/坪1999年
2025Q2宅地(土地と建物)240㎡1,100万円45,833円/㎡151,500円/坪1991年
2025Q1宅地(土地と建物)140㎡500万円35,714円/㎡118,100円/坪1994年
2024Q4宅地(土地と建物)310㎡3,000万円96,774円/㎡319,900円/坪2024年
2024Q4宅地(土地と建物)390㎡1,200万円30,769円/㎡101,700円/坪1984年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
20245
20235
20225
202112
202012
20197
20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

北進町の調査地点マップ

北進町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道北見市北進町7丁目64番61基準地19,600円/㎡64,800円/坪+0.0%住宅地北見(2,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

北進町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北進町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。