春光町（北見市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の北海道北見市春光町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,000円/㎡
坪単価 約52,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2020年）
約62,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
春光町の地価は北見市で高い？町名別の平均・順位で比較
北見市内の町名別順位
11位/ 24町
春光町の平均
16,000円/㎡
坪単価 約52,900円/坪
北見市の調査地点平均
19,063円/㎡
春光町はその約0.8倍
春光町の地価は、北見市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では北見市内24町中11位です。北見市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
春光町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2020年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | — | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2013年 | — | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2011年 | — | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
春光町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,400万円 | 53,846円/㎡ | 178,000円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 340㎡ | 700万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 550万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 660㎡ | 1,300万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,500万円 | 57,692円/㎡ | 190,700円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,400万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 62万円 | 2,214円/㎡ | 7,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 340万円 | 14,167円/㎡ | 46,800円/坪 | 1968年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 3,700万円 | 142,308円/㎡ | 470,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 250万円 | 7,353円/㎡ | 24,300円/坪 | 1979年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2023年 5件
2021年 6件
2020年 11件
2018年 9件
2016年 8件
2014年 5件
2013年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
春光町の調査地点マップ
春光町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道北見市春光町５丁目９７１番３７基準地 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 北見（3,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
春光町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春光町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。