北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外の基準地価
北海道倶知安町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+15.0%
字樺山の地価は虻田郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、虻田郡の平均（約92,833円/㎡）の約1.5倍です。虻田郡内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
138000円/㎡
前年比:
+15.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外
アクセス
比羅夫駅から3,600m
前面道路
60m
面積
413㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 倶知安-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 比羅夫 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 私道 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模別荘住宅を主にペンション等が混在する空地も多い別荘住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外の地価動向
北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+23.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2020年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2018年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2017年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2016年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2015年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外周辺のエリア概要
最寄り駅は比羅夫駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道虻田郡倶知安町南８条西１丁目３番２２ | 6.0km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 10.4% | 倶知安駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北１条西２丁目１８番 | 6.8km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 15.2% | 倶知安駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北３条西１丁目１番４ | 7.0km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 15.8% | 倶知安駅(620m) | 商業地 | 事務所、住宅兼倉庫 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町南４条東５丁目１番６７ | 7.0km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 13.5% | 倶知安駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道虻田郡倶知安町北３条東５丁目２番３９ | 7.5km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 11.9% | 倶知安駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外の基準地価 よくある質問
北海道虻田郡倶知安町字樺山６５番１３２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。