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北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６の地価公示価格

北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

7,850円/㎡

坪単価:

26,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌南-37

北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６周辺のエリア概要

最寄り駅は真駒内駅（5,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

7850円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６

アクセス

真駒内駅から5,600m

前面道路

80m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格7850円/㎡
標準地・基準地コード札幌南-37
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名真駒内
駅からの距離5,600m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６の地価動向

北海道札幌市南区北ノ沢１７４５番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,850円/㎡（坪単価26,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の10,900円/㎡（坪単価36,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の7,450円/㎡（坪単価24,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.63%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2025年

0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2023年

2.7%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2022年

0.7%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2021年

-5.7%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2020年

-6.0%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2019年

-5.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2018年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2017年

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-12.8%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2013年

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４1.8km22,900円/㎡75,700円/坪0.0%真駒内駅(4,000m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区中ノ沢２丁目４番５1.9km50,100円/㎡165,600円/坪1.2%真駒内駅(4,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区川沿３条５丁目１８０７番４２2.2km26,200円/㎡86,600円/坪0.0%真駒内駅(3,800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区南沢５条３丁目５１６番５１2.5km26,600円/㎡87,900円/坪0.0%真駒内駅(5,700m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区川沿４条３丁目１８１８番３６2.6km57,500円/㎡190,100円/坪0.3%真駒内駅(3,300m)商業地店舗兼住宅詳細

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