北海道札幌市南区北ノ沢1745番56

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

7,850円/㎡

坪単価:

26,000円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 札幌南-37

地価サマリー

地価公示価格

7850円/㎡

前年比:

+0.6%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区北ノ沢1745番56

アクセス

真駒内駅から5,600m

前面道路

80m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格7850円/㎡
標準地・基準地コード札幌南-37
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率50(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名真駒内
駅からの距離5,600m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南 8.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市南区北ノ沢1745番56の地価動向

北海道札幌市南区北ノ沢1745番56の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は7,850円/㎡(坪単価26,000円)で、 2013年(平成25年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間(2013年〜2025年)の最高価格は2013年(平成25年)の10,900円/㎡(坪単価36,000円)、 最低価格は2021年(令和3年)の7,450円/㎡(坪単価24,600円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-2.10%となっています。

年別価格データ

2025

0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024

1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2023

2.7%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2022

0.7%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2021

-5.7%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2020

-6.0%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2019

-5.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2018

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2017

-4.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016

-12.8%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2013

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

静涼苑団地前

バス停130m

静涼苑団地前

バス停143m

北の沢会館前

バス停345m

北の沢会館前

バス停486m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市南区澄川5条5丁目389番39780,000円/㎡264,500円/坪3.9%澄川駅(1,100m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区澄川6条4丁目212番43外108,000円/㎡357,000円/坪3.8%澄川駅(1,000m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区澄川6条4丁目203番97108,000円/㎡357,000円/坪3.8%澄川駅(900m)商業地店舗兼診療所詳細
北海道札幌市南区真駒内南町1丁目3番3139,000円/㎡459,500円/坪3.0%真駒内駅(1,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市南区澄川4条8丁目389番1512116,000円/㎡383,500円/坪1.8%自衛隊前駅(450m)住宅地住宅詳細