スマプロ不動産価格相場北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４の地価公示価格
北海道南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,900円/㎡
坪単価:
75,700円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４周辺のエリア概要
最寄り駅は真駒内駅（4,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
22900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４
アクセス
真駒内駅から4,000m
前面道路
100m
面積
190㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 22900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌南-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真駒内 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４の地価動向
北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2025年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2024年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2023年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2022年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2021年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2020年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2019年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2018年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2017年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2016年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2015年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2012年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2011年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2010年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2009年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2008年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2007年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2006年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2005年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2004年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2002年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2001年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2000年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
1999年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
1998年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
1997年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1996年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
1995年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市南区川沿３条５丁目１８０７番４２ | 760m | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | 0.0% | 真駒内駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区中ノ沢２丁目４番５ | 761m | 50,100円/㎡ | 165,600円/坪 | 1.2% | 真駒内駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区川沿４条３丁目１８１８番３６ | 975m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.3% | 真駒内駅(3,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区藻岩下３丁目１９７７番２５６ | 1.3km | 37,800円/㎡ | 125,000円/坪 | 1.1% | 澄川駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市南区川沿５条２丁目２８番２外 | 1.3km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 1.2% | 真駒内駅(3,200m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |