北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,900円/㎡

坪単価:

75,700円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 札幌南-21

地価サマリー

地価公示価格

22900円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４

アクセス

真駒内駅から4,000m

前面道路

100m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	22900円/㎡
標準地・基準地コード	札幌南-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真駒内
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４の地価動向

北海道札幌市南区北ノ沢６丁目１８１９番２４３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2024年

1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2023年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2022年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2021年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2020年

0.0%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2019年

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2018年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2017年

-0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

-0.4%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2015年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2014年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2013年

-4.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2012年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2011年

-7.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-10.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-5.6%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2008年

-5.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2007年

-6.1%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2006年

-11.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2005年

-5.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2004年

-21.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

-3.9%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2001年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-1.7%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

-7.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1998年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1997年

-2.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1996年

-1.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

1995年

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北の沢2丁目

バス停 • 226m

北の沢8丁目

バス停 • 243m

北の沢2丁目

バス停 • 258m

北の沢8丁目

バス停 • 279m

川沿1条5丁目

バス停 • 324m

公共施設

札幌方面南警察署北ノ沢交番

警察署・交番 • 389m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７	80,000円/㎡	264,500円/坪	3.9%	澄川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川６条４丁目２０３番９７	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	澄川駅(900m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
北海道札幌市南区真駒内南町１丁目３番３	139,000円/㎡	459,500円/坪	3.0%	真駒内駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	自衛隊前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細