北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９の基準地価
北海道豊平区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
188,000円/㎡
坪単価:
621,500円/坪
変動率:
+2.7%
月寒東の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価188,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中31位の高さです。
地価サマリー
基準地価
188000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９
アクセス
地下鉄福住駅から570m
前面道路
80m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 188000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄福住 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９の地価動向
北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+6.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄福住駅（570m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１ | 559m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 1.9% | 地下鉄福住駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１ | 936m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.6% | 地下鉄福住駅(280m) | 商業地 | 銀行兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番 | 2.3km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 地下鉄美園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番 | 2.6km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 地下鉄美園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番 | 3.0km | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 3.5% | 地下鉄南平岸駅(440m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９の基準地価 よくある質問
北海道札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。