北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の基準地価

北海道白石区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

222,000円/㎡

坪単価:

733,900円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 札幌白石5-1

栄通の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価222,000円/㎡は、札幌市の平均（約294,790円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内127地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

222000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外

アクセス

地下鉄南郷７丁目駅から420m

前面道路

18.0m

面積

585㎡

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詳細情報

基準地価	222000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄南郷７丁目
駅からの距離	420m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の地価動向

北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+4.06%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2025年

4.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄南郷７丁目駅（420m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	287m	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.5%	地下鉄南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２	1.2km	167,000円/㎡	552,100円/坪	1.2%	地下鉄白石駅(650m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番	1.4km	151,000円/㎡	499,200円/坪	0.7%	地下鉄美園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１	1.5km	349,000円/㎡	1,153,700円/坪	3.3%	地下鉄福住駅(280m)	商業地	銀行兼共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本通２丁目南４６番２	1.6km	149,000円/㎡	492,600円/坪	1.4%	地下鉄白石駅(970m)	住宅地	住宅	詳細