北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の基準地価
北海道白石区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
214,000円/㎡
坪単価:
707,400円/坪
変動率:
+4.4%
栄通の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価214,000円/㎡は、札幌市の平均（約253,953円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中25位の高さです。
地価サマリー
基準地価
214000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外
アクセス
地下鉄南郷７丁目駅から420m
前面道路
18.0m
面積
585㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 214000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 地下鉄南郷７丁目 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 18.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の地価動向
北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+4.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2024年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は地下鉄南郷７丁目駅（420m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区栄通１丁目６３番２ | 1.2km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 地下鉄白石駅(650m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園２条８丁目１１番 | 1.4km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 地下鉄美園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１ | 1.5km | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 5.6% | 地下鉄福住駅(280m) | 商業地 | 銀行兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本通２丁目南４６番２ | 1.6km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 地下鉄白石駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園９条８丁目２２番 | 1.8km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 地下鉄美園駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の基準地価 よくある質問
北海道札幌市白石区栄通８丁目２７番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。