北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０の基準地価は95,000円/㎡（坪単価約314,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄福住駅で、3,000mです。

北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０の基準地価

北海道清田区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌清田-7

北野の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中73位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０

アクセス

地下鉄福住駅から3,000m

前面道路

80m

面積

145㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	95000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄福住
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０の地価動向

北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.93%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

3.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2023年

15.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

12.7%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

10.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2020年

8.7%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

8.1%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2018年

2.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2015年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2014年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2013年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2012年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

-4.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2010年

-4.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2009年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2006年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2005年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-12.3%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2002年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1999年

-10.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

北海道札幌市清田区北野２条２丁目８１番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄福住駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区北野４条４丁目３２９番１６	838m	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄１条１丁目２番４外	1.5km	131,000円/㎡	433,100円/坪	4.8%	地下鉄福住駅(3,900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道札幌市清田区平岡９条１丁目９番４５	1.8km	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	地下鉄大谷地駅(1,400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道札幌市清田区平岡３条３丁目９４番１４３	2.1km	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区平岡１０条１丁目８７７番１０３	2.1km	97,000円/㎡	320,700円/坪	0.0%	地下鉄大谷地駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細