北海道札幌市東区北３６条東２８丁目４６７番１８５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,500円/㎡

坪単価:

249,600円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 札幌東-35

地価サマリー

地価公示価格

75500円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市東区北３６条東２８丁目４６７番１８５

アクセス

新道東駅から2,500m

前面道路

80m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	75500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新道東
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区北３６条東２８丁目４６７番１８５の地価動向

北海道札幌市東区北３６条東２８丁目４６７番１８５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,500円/㎡（坪単価249,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の44,300円/㎡（坪単価146,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.08%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2024年

5.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2023年

18.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

12.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

4.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2020年

6.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2019年

2.6%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2018年

1.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2017年

2.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2016年

0.2%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2013年

-2.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2012年

-3.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2011年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2010年

-4.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-4.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2008年

4.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

5.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-2.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2005年

-6.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2004年

-13.1%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-3.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2000年

-4.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

1999年

-9.6%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1998年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1996年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1995年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北37条東28丁目

バス停 • 295m

北37条東28丁目

バス停 • 307m

北37条東27丁目

バス停 • 394m

北37条東29丁目

バス停 • 414m

北37条東27丁目

バス停 • 432m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細