北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７の基準地価は51,000円/㎡（坪単価約168,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅で、2,600mです。

北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７の基準地価

北海道厚別区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,000円/㎡

坪単価:

168,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-3

もみじ台東の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中110位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７

アクセス

地下鉄新さっぽろ駅から2,600m

前面道路

80m

面積

271㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	51000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄新さっぽろ
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７の地価動向

北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2019年（令和1年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

10.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

15.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

2.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2020年

2.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2019年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

-1.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2017年

-1.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2016年

-1.8%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2015年

-1.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2014年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2013年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2011年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-5.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2009年

-7.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-17.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

-8.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-8.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2000年

-9.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-7.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1998年

-3.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８	1.1km	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.0%	地下鉄新さっぽろ駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番４	2.3km	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.2%	地下鉄新さっぽろ駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内	2.4km	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	森林公園駅(800m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細
北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番４	2.4km	368,000円/㎡	1,216,500円/坪	5.1%	地下鉄新さっぽろ駅(440m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市厚別区上野幌１条４丁目８１５番３４４	2.5km	90,000円/㎡	297,500円/坪	0.0%	地下鉄ひばりが丘駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細