北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８の基準地価は71,000円/㎡（坪単価約234,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅で、1,400mです。

北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８の基準地価

北海道厚別区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

71,000円/㎡

坪単価:

234,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌厚別-2

もみじ台北の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価71,000円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中94位の高さです。

地価サマリー

基準地価

71000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８

アクセス

地下鉄新さっぽろ駅から1,400m

前面道路

80m

面積

299㎡

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詳細情報

基準地価	71000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌厚別-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄新さっぽろ
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８の地価動向

北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.70%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2024年

1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

13.3%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

18.8%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2020年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2018年

-0.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2017年

-0.6%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2016年

-0.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2015年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2014年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2013年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2012年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2011年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2010年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2009年

-8.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

1.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2004年

-12.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2002年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2000年

-5.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

-7.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1998年

-3.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

北海道札幌市厚別区もみじ台北１丁目６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄新さっぽろ駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目１１番７	1.1km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	地下鉄新さっぽろ駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別中央３条６丁目５番４	1.2km	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.2%	地下鉄新さっぽろ駅(500m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別東４条４丁目２４番８９９内	1.4km	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	森林公園駅(800m)	商業地	店舗、事務所兼倉庫	詳細
北海道札幌市厚別区厚別中央２条５丁目３番４	1.4km	368,000円/㎡	1,216,500円/坪	5.1%	地下鉄新さっぽろ駅(440m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市厚別区厚別南４丁目８５３番１２９	2.2km	109,000円/㎡	360,300円/坪	0.0%	地下鉄ひばりが丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細