北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４の基準地価は72,500円/㎡（坪単価約239,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は手稲駅で、1,800mです。

北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４の基準地価

北海道手稲区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌手稲-7

前田の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,500円/㎡は、札幌市の平均（約487,822円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内124地点中93位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４

アクセス

手稲駅から1,800m

前面道路

100m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	72500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４の地価動向

北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.20%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2024年

0.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2023年

18.9%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2022年

10.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2021年

8.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2020年

9.8%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2019年

5.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

0.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

2.8%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2016年

2.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2015年

3.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2013年

0.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2012年

-2.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2011年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2010年

-8.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-6.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2008年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2007年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2006年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-8.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-7.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

-6.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2000年

-4.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

1999年

-6.9%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

1998年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1997年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は手稲駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３	1.0km	66,000円/㎡	218,200円/坪	0.0%	手稲駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１	1.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	手稲駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５	1.6km	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.0%	手稲駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外	1.7km	128,000円/㎡	423,100円/坪	2.4%	手稲駅(250m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６	1.7km	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	手稲駅(750m)	住宅地	住宅	詳細