北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１の基準地価

北海道手稲区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌手稲5-2

前田の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価133,000円/㎡は、札幌市の平均（約294,790円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内127地点中57位の高さです。

地価サマリー

基準地価

133000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１

アクセス

手稲駅から1,000m

前面道路

25.5m

面積

355㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	133000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	25.5m
前面道路種別	道道
前面道路状態	南東　25.5m　道道
側道種別	側道
周辺環境	店舗兼共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ道道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１の地価動向

北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.81%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2025年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

5.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2023年

18.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2022年

9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

3.3%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2020年

3.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

6.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2018年

2.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

2.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

北海道札幌市手稲区前田５条１１丁目３７０番７１周辺のエリア概要

最寄り駅は手稲駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区前田２条９丁目２８５番６	643m	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	手稲駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区前田７条９丁目１２０番４５	708m	71,000円/㎡	234,700円/坪	0.0%	手稲駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町１条３丁目２番８外	943m	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	手稲駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市手稲区前田６条１６丁目７３４番４	1.1km	72,500円/㎡	239,700円/坪	0.0%	手稲駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区曙３条３丁目５２８番２３	1.6km	66,000円/㎡	218,200円/坪	0.0%	手稲駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細