朝霧南町（明石市）の公示地価・実勢価格

朝霧南町の地価は明石市で高い？町名別の平均・順位で比較

朝霧南町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

朝霧南町の中古マンションの実勢は約45.16万円/㎡（2024年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2015年・7件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約451,648円/㎡（2024年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

朝霧南町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

朝霧南町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県明石市朝霧南町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 前年比+3.4%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.24%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近8年間の年平均成長率も3.24%と堅調です。投資対象として注目されます。

朝霧南町の調査地点マップ

朝霧南町の周辺環境・生活施設

朝霧南町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、バス停1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は朝霧駅（0m）です。

• コープ朝霧スーパーマーケット・約27m
• 朝霧駅前バス停・約70m
• 明石朝霧駅前郵便局郵便局・約258m
• 明舞保育園幼稚園・約293m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

朝霧南町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。