東朝霧丘（明石市）の公示地価・実勢価格

東朝霧丘の地価は明石市で高い？町名別の平均・順位で比較

東朝霧丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東朝霧丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東朝霧丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県明石市東朝霧丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は129,000円/㎡（坪単価426,400円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.10%と堅調です。投資対象として注目されます。

東朝霧丘の調査地点マップ

東朝霧丘の周辺環境・生活施設

東朝霧丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は明石駅（3,000m）です。

• 朝霧3丁目バス停・約317m
• 明石市消防署朝霧分署消防署・約323m
• 朝霧3丁目南バス停・約330m
• 中朝霧丘バス停・約355m
• 朝霧マーケットスーパーマーケット・約362m
• 朝霧丘バス停・約371m
• 明石警察署朝霧町交番警察署・交番・約410m
• コープ大蔵谷スーパーマーケット・約420m
• 朝霧2丁目バス停・約427m
• 明石太寺郵便局郵便局・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東朝霧丘の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。