兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

92,000円/㎡

坪単価:

304,100円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 明石-17

地価サマリー

地価公示価格

92000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９

アクセス

大久保駅から2,600m

前面道路

60m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格	92000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大久保
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９の地価動向

兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2025年

3.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

2.4%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2023年

1.2%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2020年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

-0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2018年

-1.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

-1.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2016年

-1.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2013年

-1.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2010年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

-1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

-1.6%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2006年

-14.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2003年

-12.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-16.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-3.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1999年

-1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1998年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1997年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1996年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1995年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.1%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.4%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	148,000円/㎡	489,300円/坪	5.7%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	155,000円/㎡	512,400円/坪	5.4%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細