兵庫県明石市大久保町山手台２丁目６４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

90,000円/㎡

坪単価:

297,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 明石-21

地価サマリー

地価公示価格

90000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県明石市大久保町山手台２丁目６４番

アクセス

大久保駅から2,500m

前面道路

80m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格	90000円/㎡
標準地・基準地コード	明石-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大久保
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県明石市大久保町山手台２丁目６４番の地価動向

兵庫県明石市大久保町山手台２丁目６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

1.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2023年

1.1%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2022年

0.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2021年

0.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2020年

0.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2019年

0.0%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2018年

-0.5%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2017年

-0.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2016年

-0.5%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2015年

0.0%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2014年

0.0%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2013年

0.0%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2012年

-0.2%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2011年

-1.2%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2010年

-2.5%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2009年

-1.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2008年

-0.5%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2007年

-2.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2006年

-5.0%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2005年

-8.4%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2004年

-8.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2003年

-13.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-17.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1997年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1996年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1995年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県明石市人丸町２９１番８	167,000円/㎡	552,100円/坪	3.1%	明石駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市東朝霧丘１７番９	129,000円/㎡	426,400円/坪	4.0%	明石駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市太寺４丁目５２番	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.4%	明石駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市朝霧町１丁目２８番６	148,000円/㎡	489,300円/坪	5.7%	大蔵谷駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県明石市松が丘５丁目１５５番	155,000円/㎡	512,400円/坪	5.4%	朝霧駅(900m)	住宅地	住宅	詳細