兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外の基準地価
兵庫県尼崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+1.6%
田能の地価は尼崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、尼崎市の平均（約256,467円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。尼崎市内30地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
130000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外
アクセス
ＪＲ猪名寺駅から1,100m
前面道路
50m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尼崎-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ猪名寺 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外の地価動向
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2021年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2020年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2019年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2018年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2017年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2015年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2009年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2008年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ猪名寺駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県尼崎市食満７丁目４２９番 | 1.5km | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 0.6% | 阪急園田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市塚口町４丁目２１番２ | 2.1km | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 4.0% | 阪急塚口駅(780m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１７番１外 | 2.2km | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 5.6% | 阪急塚口駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４ | 2.7km | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 3.6% | 阪急塚口駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２外 | 2.7km | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 2.7% | 阪急塚口駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外の基準地価 よくある質問
兵庫県尼崎市田能５丁目７１５番１３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。