兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２の基準地価
兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
76,200円/㎡
坪単価:
251,900円/坪
変動率:
0.3%
御立中の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,200円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
76200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２
アクセス
ＪＲ姫路駅から6,000m
前面道路
70m
面積
133㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 76200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姫路-46 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ姫路 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶミニ開発の住宅団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２の地価動向
兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は76,200円/㎡（坪単価251,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の76,200円/㎡（坪単価251,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2024年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2023年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2022年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2021年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2020年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2019年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2018年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2017年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2016年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2015年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2014年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2011年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2010年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2009年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2008年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2007年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2006年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2000年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1999年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1998年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1997年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ姫路駅（6,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県姫路市書写字土屋ノ段８７９番１４３ | 635m | 67,300円/㎡ | 222,500円/坪 | 0.0% | ＪＲ余部駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市書写字大道３２６番１ | 1.4km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | -0.4% | ＪＲ余部駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市田寺山手町１０７５番７６ | 1.7km | 83,300円/㎡ | 275,400円/坪 | 0.0% | ＪＲ姫路駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３ | 2.4km | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 0.0% | ＪＲ姫路駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県姫路市北今宿１丁目３２６番８ | 2.9km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 0.5% | ＪＲ姫路駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２の基準地価 よくある質問
兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。