兵庫県姫路市書写字大谷２９６６番３の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,430円/㎡

坪単価:

4,700円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 兵庫（林）20-1

書写字大谷の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,430円/㎡は、姫路市の平均（約102,400円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1430円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

兵庫県姫路市書写字大谷２９６６番３

アクセス

ＪＲ姫路駅から7,600m

前面道路

不明

面積

11452㎡

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詳細情報

基準地価	1430円/㎡
標準地・基準地コード	兵庫（林）20-1
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ姫路
駅からの距離	7,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	住宅地に隣接した標高１００ｍ、北西向き約２５度傾斜の雑木林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県姫路市書写字大谷２９６６番３の地価動向

兵庫県姫路市書写字大谷２９６６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,430円/㎡（坪単価4,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,430円/㎡（坪単価4,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.71%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥1,430 /㎡

坪単価: 4,700円/坪

2024年

-0.7%

¥1,440 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2023年

-2.0%

¥1,450 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2022年

-2.0%

¥1,480 /㎡

坪単価: 4,900円/坪

2021年

-1.9%

¥1,510 /㎡

坪単価: 5,000円/坪

2020年

-3.1%

¥1,540 /㎡

坪単価: 5,100円/坪

2019年

-0.6%

¥1,590 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2018年

-0.6%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2017年

-3.6%

¥1,610 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2016年

-8.7%

¥1,670 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2015年

-6.2%

¥1,830 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2014年

-3.9%

¥1,950 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2013年

-3.8%

¥2,030 /㎡

坪単価: 6,700円/坪

2012年

-4.1%

¥2,110 /㎡

坪単価: 7,000円/坪

2011年

-2.7%

¥2,200 /㎡

坪単価: 7,300円/坪

2010年

-3.4%

¥2,260 /㎡

坪単価: 7,500円/坪

2009年

-3.3%

¥2,340 /㎡

坪単価: 7,700円/坪

2008年

-3.2%

¥2,420 /㎡

坪単価: 8,000円/坪

2007年

-3.8%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2006年

-7.1%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2005年

-15.2%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2004年

-17.5%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2003年

-13.0%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2002年

-7.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2000年

-1.0%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

1999年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

1998年

0.0%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

1997年

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

兵庫県姫路市書写字大谷２９６６番３周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ姫路駅（7,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市書写字大道３２６番１	1.2km	51,000円/㎡	168,600円/坪	-0.4%	ＪＲ余部駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市書写字土屋ノ段８７９番１４３	1.6km	67,300円/㎡	222,500円/坪	0.0%	ＪＲ余部駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市御立中７丁目９９３番２２	2.2km	76,200円/㎡	251,900円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市西夢前台１丁目６７番	2.4km	64,800円/㎡	214,200円/坪	0.0%	ＪＲ余部駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市下手野２丁目３０５番	3.2km	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細