宮本通（神戸市）の公示地価・実勢価格

宮本通の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

宮本通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宮本通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宮本通の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市宮本通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）で、 前年比+4.8%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.65%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.65%と堅調です。投資対象として注目されます。

宮本通の調査地点マップ

宮本通の周辺環境・生活施設

宮本通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園3件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は灘駅（580m）です。

• 宮本保育所幼稚園・約57m
• 上筒井1丁目バス停・約80m
• 上筒井4丁目バス停・約193m
• 葺合警察署宮本交番警察署・交番・約253m
• 塩原学園幼稚園幼稚園・約287m
• 神戸上筒井郵便局郵便局・約306m
• 王子動物園前バス停・約350m
• はらだ乳児園保育園・約356m
• 上筒井6丁目バス停・約389m
• 葺合高校前バス停・約421m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宮本通の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。