本山中町（神戸市）の公示地価・実勢価格

本山中町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

本山中町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本山中町の中古マンションの実勢は約44.62万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約139万円（2015年・6件）で、公示地価に対して実勢は約13.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約446,154円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本山中町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本山中町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市本山中町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）で、 前年比+7.6%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.15%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.15%と堅調です。投資対象として注目されます。

本山中町の調査地点マップ

本山中町の周辺環境・生活施設

本山中町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は摂津本山駅（620m）です。

• 本山北町2丁目バス停・約210m
• 小路バス停・約223m
• 本山北町1バス停・約240m
• 本山中町バス停・約288m
• 本山北町3丁目北バス停・約327m
• 神戸本山駅前郵便局郵便局・約353m
• 神戸市東灘消防署青木出張所消防署・約485m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本山中町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。