兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

525,000円/㎡

坪単価:

1,735,500円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 神戸東灘-4

地価サマリー

地価公示価格

525000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番

アクセス

摂津本山駅から620m

前面道路

110m

面積

505㎡

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詳細情報

地価公示価格	525000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸東灘-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	摂津本山
駅からの距離	620m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番の地価動向

兵庫県神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.60%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2024年

5.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2023年

4.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2022年

3.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2021年

1.9%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2020年

2.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2019年

3.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2018年

2.6%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2017年

2.6%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2016年

3.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2015年

4.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2014年

4.4%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2013年

1.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2012年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.0%	甲南山手駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	4.2%	魚崎駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１	625,000円/㎡	2,066,100円/坪	3.5%	岡本駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番	248,000円/㎡	819,800円/坪	1.6%	魚崎駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２	252,000円/㎡	833,100円/坪	5.0%	阪神芦屋駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細