スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３の地価公示価格
兵庫県東灘区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
477,000円/㎡
坪単価:
1,576,900円/坪
変動率:
+6.5%
兵庫県神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は摂津本山駅（180m）です。
地価サマリー
地価公示価格
477000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３
アクセス
摂津本山駅から180m
前面道路
80m
面積
187㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 477000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸東灘-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 摂津本山 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３の地価動向
兵庫県神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥477,000 /㎡
坪単価: 1,576,900円/坪
2025年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2024年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2023年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2022年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2021年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2020年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2019年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2018年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2017年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2016年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2013年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2012年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2011年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2010年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2009年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2008年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2007年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2006年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2005年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2004年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2003年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2002年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2000年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1999年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1998年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
1997年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
1996年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
1995年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１ | 231m | 651,000円/㎡ | 2,152,100円/坪 | 4.2% | 岡本駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目６４番３ | 268m | 873,000円/㎡ | 2,886,000円/坪 | 5.4% | 岡本駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４ | 401m | 634,000円/㎡ | 2,095,900円/坪 | 8.4% | 摂津本山駅(700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目２８９番５６ | 565m | 558,000円/㎡ | 1,844,600円/坪 | 5.7% | 岡本駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市東灘区岡本６丁目２３番２ | 590m | 509,000円/㎡ | 1,682,600円/坪 | 3.9% | 岡本駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |