田中町（神戸市）の公示地価・実勢価格

田中町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

田中町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

田中町の中古マンションの実勢は約67.33万円/㎡（2025年・36件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約119万円（2014年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約673,334円/㎡（2025年・36件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

田中町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

田中町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市田中町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）で、 前年比+6.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）、 最低価格は2004年（平成16年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.21%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.21%と堅調です。投資対象として注目されます。

田中町の調査地点マップ

田中町の周辺環境・生活施設

田中町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、スーパーマーケット5件、幼稚園5件、郵便局3件などがあります。最寄り駅はＪＲ摂津本山駅（130m）です。

• 岡本2丁目バス停・約152m
• 阪急岡本駅南側バス停・約167m
• グルメシティスーパーマーケット・約194m
• イカリスーパーマーケット・約213m
• 神戸岡本郵便局郵便局・約227m
• どんぐりっこもとやま幼稚園・約233m
• モーリスーパーマーケット・約234m
• JR本山駅前バス停・約237m
• 甲南同胞幼稚園幼稚園・約299m
• 本山保育所幼稚園・約312m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田中町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。