兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,400,000円/㎡

坪単価:

4,628,100円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 神戸中央5-7

地価サマリー

地価公示価格

1400000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外

アクセス

元町駅から250m

前面道路

150m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	1400000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸中央5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	元町
駅からの距離	250m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外の地価動向

兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,000,000円/㎡（坪単価9,917,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の820,000円/㎡（坪単価2,710,700円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2024年

4.9%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2021年

-8.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2020年

40.0%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2017年

9.2%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2016年

4.8%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2014年

1.2%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2013年

-26.8%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2008年

17.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2007年

0.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2002年

-46.6%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1997年

-12.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

1996年

-32.3%

¥2,030,000 /㎡

坪単価: 6,710,700円/坪

1995年

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三宮2丁目

バス停 • 102m

三宮2丁目

バス停 • 121m

元町駅前

バス停 • 156m

トアロード

バス停 • 202m

元町1丁目

バス停 • 257m

教育施設

神戸幼稚園

幼稚園 • 352m

小規模保育園なぎさ

保育園 • 465m

生活施設

プロマート

スーパーマーケット • 191m

コープこうべ

スーパーマーケット • 420m

神戸グロサーズ神戸本店

スーパーマーケット • 480m

公共施設

神戸元町郵便局

郵便局 • 287m

生田警察署生田前交番

警察署・交番 • 297m

生田警察署

警察署・交番 • 356m

神戸山本通郵便局

郵便局 • 478m

神戸市消防局

消防署 • 498m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町８丁目５１番	170,000円/㎡	562,000円/坪	-1.2%	地下鉄新神戸駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区神仙寺通２丁目１４番８	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.4%	王子公園駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目３７８番	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	4.4%	灘駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目４０７番	379,000円/㎡	1,252,900円/坪	4.4%	地下鉄新神戸駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区熊内町７丁目４番４外	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	4.3%	地下鉄新神戸駅(260m)	商業地	共同住宅兼店舗	詳細