兵庫県神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

64,300円/㎡

坪単価:

212,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸西-17

地価サマリー

地価公示価格

64300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７

アクセス

明石駅から1,800m

前面道路

47m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	64300円/㎡
標準地・基準地コード	神戸西-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７の地価動向

兵庫県神戸市西区玉津町新方字大東１４番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,300円/㎡（坪単価212,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2024年

0.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2023年

-0.3%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2022年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

-2.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

-1.5%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2019年

-1.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2018年

-1.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2017年

-1.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

-0.3%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2015年

-0.1%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2014年

-0.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2013年

-0.8%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2012年

-2.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-3.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2010年

-5.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2009年

-2.2%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2008年

-1.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2007年

-2.7%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2006年

-3.6%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2005年

-9.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2004年

-12.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2003年

-15.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

-19.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-3.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1999年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1998年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1997年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1996年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1995年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東玉津橋

バス停 • 77m

東玉津橋

バス停 • 86m

井出

バス停 • 326m

玉津東団地前

バス停 • 344m

玉津東団地前

バス停 • 367m

教育施設

神戸潤和保育園

保育園 • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.1%	伊川谷駅(3,000m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３	165,000円/㎡	545,500円/坪	5.1%	学園都市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	学園都市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２	63,800円/㎡	210,900円/坪	10.0%	西神南駅(2,100m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５	92,500円/㎡	305,800円/坪	5.1%	明石駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細