兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１の基準地価

兵庫県兵庫区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

228,000円/㎡

坪単価:

753,700円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 兵庫-3

神田町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価228,000円/㎡は、神戸市の平均（約415,665円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内147地点中72位の高さです。

地価サマリー

基準地価

228000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼作業場

所在地

兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１

アクセス

神戸市営地下鉄大倉山駅から700m

前面道路

15.0m

面積

119㎡

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詳細情報

基準地価	228000円/㎡
標準地・基準地コード	兵庫-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼作業場
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸市営地下鉄大倉山
駅からの距離	700m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１の地価動向

兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2025年

3.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2024年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2023年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2022年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2021年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2020年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2019年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2013年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-3.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-4.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2006年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-1.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-5.7%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2003年

-6.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2002年

-14.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2000年

-8.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1999年

-5.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1998年

-2.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1997年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸市営地下鉄大倉山駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０	454m	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	5.3%	神戸市営地下鉄大倉山駅(440m)	住宅地	住宅兼倉庫	詳細
兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外	825m	728,000円/㎡	2,406,600円/坪	5.1%	神戸市営地下鉄県庁前駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９	844m	232,000円/㎡	766,900円/坪	3.6%	神戸市営地下鉄湊川公園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区中山手通６丁目４番２４	847m	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	7.4%	神戸市営地下鉄県庁前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２番１１外	921m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	4.4%	神戸高速高速神戸駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細