兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外の基準地価は546,000円/㎡（坪単価約1,805,000円/坪）です。前年比は+5.0%です。

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸高速西元町駅で、1mです。

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外の基準地価

兵庫県中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

546,000円/㎡

坪単価:

1,805,000円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 中央5-4

元町通の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価546,000円/㎡は、神戸市の平均（約1,802,748円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内122地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

546000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外

アクセス

神戸高速西元町駅から1m

前面道路

110m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	546000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸高速西元町
駅からの距離	1m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外の地価動向

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は546,000円/㎡（坪単価1,805,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2024年

4.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2023年

2.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2022年

0.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2021年

-3.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2020年

2.4%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2019年

4.8%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2018年

4.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2017年

0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2016年

0.2%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2015年

0.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2014年

1.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2013年

0.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2012年

-0.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2011年

-5.3%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2010年

-6.3%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2009年

-12.6%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2008年

2.7%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2007年

16.1%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2006年

6.1%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2005年

-1.9%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2004年

-9.5%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2003年

-11.5%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2002年

-24.4%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2000年

-12.0%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1999年

-12.5%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

1998年

-11.5%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

1997年

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

兵庫県神戸市中央区元町通６丁目３番２４外周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸高速西元町駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市中央区花隈町３３番６外	499m	693,000円/㎡	2,290,900円/坪	5.0%	神戸市営地下鉄県庁前駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市中央区多聞通３丁目３番１８	620m	850,000円/㎡	2,809,900円/坪	6.3%	神戸高速高速神戸駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目２６番１０	663m	380,000円/㎡	1,256,200円/坪	4.7%	神戸市営地下鉄大倉山駅(440m)	住宅地	住宅兼倉庫	詳細
兵庫県神戸市中央区栄町通１丁目１番１３外	792m	1,680,000円/㎡	5,553,700円/坪	8.4%	ＪＲ元町駅(350m)	商業地	事務所	詳細
兵庫県神戸市中央区橘通４丁目２番１１外	827m	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	5.1%	神戸高速高速神戸駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細