兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５の基準地価は150,000円/㎡（坪単価約495,900円/坪）です。前年比は+3.4%です。

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸市営地下鉄西神南駅で、750mです。

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５の基準地価

兵庫県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 西-3

井吹台東町の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価150,000円/㎡は、神戸市の平均（約1,802,748円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内122地点中74位の高さです。

地価サマリー

基準地価

150000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５

アクセス

神戸市営地下鉄西神南駅から750m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	150000円/㎡
標準地・基準地コード	西-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸市営地下鉄西神南
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５の地価動向

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

3.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

2.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2022年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2016年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2012年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2010年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2004年

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目１０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸市営地下鉄西神南駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市西区糀台３丁目２８番３	1.8km	184,000円/㎡	608,300円/坪	5.1%	神戸市営地下鉄西神中央駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区糀台５丁目２番９	2.1km	296,000円/㎡	978,500円/坪	3.5%	神戸市営地下鉄西神中央駅(450m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市西区狩場台１丁目２５番７	2.2km	131,000円/㎡	433,100円/坪	3.1%	神戸市営地下鉄西神中央駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区高塚台３丁目２番１１	3.2km	72,500円/㎡	239,700円/坪	9.0%	神戸市営地下鉄西神中央駅(1,400m)	工業地	工場・事務所	詳細
兵庫県神戸市西区池上２丁目８番６	3.3km	109,000円/㎡	360,300円/坪	4.8%	神戸市営地下鉄伊川谷駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細