兵庫県西宮市泉町５番６９の基準地価
兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
250,000円/㎡
坪単価:
826,400円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 西宮-3
泉町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価250,000円/㎡は、西宮市の平均（約364,284円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内44地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
250000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市泉町５番６９
アクセス
阪神香櫨園駅から1,500m
前面道路
8.0m
面積
95㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪神香櫨園 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
兵庫県西宮市泉町５番６９周辺のエリア概要
最寄り駅は阪神香櫨園駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市川添町３４番１ | 701m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 4.8% | 阪神香櫨園駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市久保町４４番１ | 875m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | - | 阪神西宮駅(750m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市宮前町５番外 | 938m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 5.3% | 阪神西宮駅(630m) | 商業地 | 店舗・事務所 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市石在町６０番２外 | 978m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 4.3% | 阪神西宮駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市中浜町５番１外 | 1.1km | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 4.9% | 阪神香櫨園駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市泉町５番６９の基準地価 よくある質問
2026年度の兵庫県西宮市泉町５番６９の基準地価は250,000円/㎡（坪単価 約826,400円/坪）です。
最寄り駅は阪神香櫨園駅で、1,500mです。
兵庫県西宮市泉町５番６９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。