兵庫県西宮市泉町１９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県西宮市泉町１９番の基準地価は221,000円/㎡（坪単価約730,600円/坪）です。前年比は+4.2%です。

兵庫県西宮市泉町１９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪神香櫨園駅で、1,400mです。

兵庫県西宮市泉町１９番の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

221,000円/㎡

坪単価:

730,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 西宮-3

泉町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価221,000円/㎡は、西宮市の平均（約5,383,061円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内33地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

221000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

兵庫県西宮市泉町１９番

アクセス

阪神香櫨園駅から1,400m

前面道路

80m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	221000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神香櫨園
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市泉町１９番の地価動向

兵庫県西宮市泉町１９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2004年（平成16年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

3.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2022年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2021年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2020年

-0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2019年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2018年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2017年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2016年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2015年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-1.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2010年

-4.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2009年

-5.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2008年

4.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2007年

6.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2006年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-3.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2003年

-7.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2002年

-12.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2000年

-8.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-6.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1998年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

兵庫県西宮市泉町１９番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神香櫨園駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市宮前町５番外	955m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	5.3%	阪神西宮駅(630m)	商業地	店舗・事務所	詳細
兵庫県西宮市中浜町５番１外	1.0km	326,000円/㎡	1,077,700円/坪	4.5%	阪神香櫨園駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市石在町６０番２外	1.0km	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.8%	阪神西宮駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市戸田町２９番４	1.4km	529,000円/㎡	1,748,800円/坪	8.4%	阪神西宮駅(120m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県西宮市津門住江町３０番５	1.5km	265,000円/㎡	876,000円/坪	3.9%	阪神今津駅(380m)	住宅地	住宅	詳細