兵庫県西宮市甲子園七番町１６１番２の基準地価

兵庫県西宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

385,000円/㎡

坪単価:

1,272,700円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 西宮-31

甲子園七番町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価385,000円/㎡は、西宮市の平均（約364,284円/㎡）の約1.1倍です。西宮市内44地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

385000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲子園七番町１６１番２

アクセス

阪神甲子園駅から510m

前面道路

6.0m

面積

129㎡

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詳細情報

基準地価	385000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪神甲子園
駅からの距離	510m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県西宮市甲子園七番町１６１番２の地価動向

兵庫県西宮市甲子園七番町１６１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の385,000円/㎡（坪単価1,272,700円）、最低価格は2004年（平成16年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2025年

3.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2024年

4.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2023年

4.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2022年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2021年

1.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2020年

1.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2019年

3.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2018年

2.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2017年

2.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2016年

2.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2015年

2.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2013年

0.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2012年

0.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

0.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2010年

-4.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2009年

-4.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

4.8%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2007年

11.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2006年

4.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2005年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2004年

-0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

兵庫県西宮市甲子園七番町１６１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神甲子園駅（510m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市甲子園七番町１５２番９	127m	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	6.6%	阪神甲子園駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町４３番１	590m	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	3.7%	阪神甲子園駅(470m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市甲子園四番町８４番１	939m	473,000円/㎡	1,563,600円/坪	4.6%	阪神甲子園駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市甲子園春風町２２番２	1.2km	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	5.6%	阪神甲子園駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市小曽根町４丁目６番内	1.5km	285,000円/㎡	942,100円/坪	4.8%	阪神武庫川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細