みどり町（筑西市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の茨城県筑西市みどり町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
36,900円/㎡
坪単価 約122,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
みどり町の地価は筑西市で高い？町名別の平均・順位で比較
筑西市内の町名別順位
2位/ 21町
みどり町の平均
36,900円/㎡
坪単価 約122,000円/坪
筑西市の調査地点平均
23,501円/㎡
みどり町はその約1.6倍
みどり町の地価は、筑西市の調査地点平均の約1.6倍で、町名別の平均価格では筑西市内21町中2位です。筑西市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
みどり町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 380㎡ | 1,600万円 | 43,000円/㎡ | 142,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,500万円 | 89,286円/㎡ | 295,200円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 7,200万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 1999年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 480万円 | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 285㎡ | 2,600万円 | 91,228円/㎡ | 301,600円/坪 | 2015年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 770万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 800万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 780万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,700万円 | 53,125円/㎡ | 175,600円/坪 | 1998年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,000万円 | 111,111円/㎡ | 367,300円/坪 | 2020年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
みどり町の調査地点マップ
みどり町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県筑西市みどり町１丁目４番３基準地 | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 下館（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
みどり町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。みどり町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。