末広町（日立市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の茨城県日立市末広町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
末広町の地価は日立市で高い？町名別の平均・順位で比較
末広町の地価は、日立市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では日立市内44町中10位です。日立市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
末広町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約16万円（2021年・9件）で、公示地価に対して実勢は約13.3%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 41,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 41,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 41,500円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 41,500円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 41,500円/㎡ | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | +13.3% |
| 2020年 | — | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | — |
| 2018年 | — | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2016年 | — | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2013年 | — | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2008年 | — | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
末広町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,700万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 820万円 | 48,235円/㎡ | 159,500円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 390㎡ | 320万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 670㎡ | 2,900万円 | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 500万円 | 20,833円/㎡ | 68,900円/坪 | 1965年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,600万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 1,700万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,400万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | 2021年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 980万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,100万円 | 114,815円/㎡ | 379,600円/坪 | 2022年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
末広町の公示地価 推移（町内標準地平均）
2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
茨城県日立市末広町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
末広町の調査地点マップ
末広町の周辺環境・生活施設
末広町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件などがあります。最寄り駅は常陸多賀駅（1,400m）です。
- 末広町三丁目バス停・約188m
- 大久保中学校前バス停・約277m
- 戸沢西バス停・約327m
- 中丸団地入口バス停・約398m
- 戸沢東バス停・約421m
- 大久保小学校前バス停・約453m
- 戸沢バス停・約472m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
末広町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県日立市末広町３丁目１５２番外 | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 常陸多賀（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
末広町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。