茨城県水戸市東前２丁目６４番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市東前２丁目６４番外の基準地価は26,300円/㎡（坪単価約86,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県水戸市東前２丁目６４番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は常澄駅で、3,400mです。

茨城県水戸市東前２丁目６４番外の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-30

東前の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市東前２丁目６４番外

アクセス

常澄駅から3,400m

前面道路

60m

面積

290㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-30
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	常澄
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市東前２丁目６４番外の地価動向

茨城県水戸市東前２丁目６４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2023年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2021年

0.0%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2020年

-1.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2019年

-1.5%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2018年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2017年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-5.0%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2015年

-6.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2014年

-8.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2013年

-8.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2012年

-9.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2011年

-9.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-3.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2009年

-5.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-4.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-2.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2006年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-7.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-7.1%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2001年

-6.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-2.0%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1999年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

茨城県水戸市東前２丁目６４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は常澄駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市けやき台３丁目５７番１	4.0km	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.0%	水戸駅(4,500m)	商業地	店舗	詳細
茨城県水戸市本町３丁目１１番６	4.4km	51,100円/㎡	168,900円/坪	0.0%	水戸駅(2,100m)	商業地	事務所	詳細
茨城県水戸市東台２丁目１３２２番	4.5km	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.0%	水戸駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市元吉田町字一里塚東１７４５番４９	4.8km	43,700円/㎡	144,500円/坪	0.2%	水戸駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市白梅３丁目３番４	5.1km	56,800円/㎡	187,800円/坪	0.4%	水戸駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細