茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外の基準地価
茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,550円/㎡
坪単価:
28,300円/坪
変動率:
0.3%
大曽根字滝西の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,550円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内47地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8550円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外
アクセス
つくば駅から6,800m
前面道路
18m
面積
1764㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8550円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 18m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 1.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺が開発されつつある熟成度中位の地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外の地価動向
茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,550円/㎡（坪単価28,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,550円/㎡（坪単価28,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2024年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2023年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2022年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2021年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2020年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2019年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2018年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2017年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（6,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市筑穂１丁目１０番２３外 | 980m | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 3.1% | 研究学園駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市花畑１丁目９番１９外 | 1.0km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 2.9% | つくば駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市天久保４丁目７番２０ | 3.5km | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 4.2% | つくば駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市学園の森２丁目２９番３ | 4.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 13.0% | 研究学園駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市春日４丁目４番１６ | 4.3km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 12.8% | つくば駅(2,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外の基準地価 よくある質問
茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。