茨城県つくば市北条字中台１３７２番１の基準地価

茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,300円/㎡

坪単価:

53,900円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: つくば-20

北条字中台の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,300円/㎡は、つくば市の平均（約122,426円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内50地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16300円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市北条字中台１３７２番１

アクセス

つくば駅から13,000m

前面道路

6.0m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	16300円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　6.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県つくば市北条字中台１３７２番１の地価動向

茨城県つくば市北条字中台１３７２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,300円/㎡（坪単価53,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.28%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2025年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2024年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2023年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2021年

-1.2%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2020年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2019年

-2.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2018年

-2.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2016年

-2.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2014年

-3.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2013年

-3.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2012年

-7.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2011年

-7.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2010年

-3.1%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2009年

-2.7%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2007年

-2.2%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2006年

-4.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2005年

-7.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2004年

-8.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

-6.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2002年

-6.0%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2001年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2000年

-9.3%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1998年

-2.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

1997年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

茨城県つくば市北条字中台１３７２番１周辺のエリア概要

最寄り駅はつくば駅（13,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市大曽根字滝西２７４１番外	4.6km	8,700円/㎡	28,800円/坪	1.8%	つくば駅(6,800m)	宅地見込地	畑	詳細
茨城県つくば市筑穂１丁目１０番２３外	4.6km	48,400円/㎡	160,000円/坪	3.4%	研究学園駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市作谷字八耕地１１４５番	5.1km	9,180円/㎡	30,300円/坪	-0.2%	つくば駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市花畑１丁目９番１９外	5.6km	41,500円/㎡	137,200円/坪	5.3%	つくば駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市天久保４丁目７番２０	7.7km	83,000円/㎡	274,400円/坪	4.4%	つくば駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細